Alphense rijtjeshuizen in Plan Noord en Ridderveld laten schilderen: het meeste werk zit dan vaak niet in de muren, maar in oude kleuren, spachtelputz en houtwerk.
Liever even overleggen? Bel ons op 030 207 20 24 of vraag een gratis offerte aan; je hoort binnen 24 uur van ons.
De meeste woningen in Alphen zijn na de oorlog gebouwd, toen de plaats snel groeide. Dat geeft een herkenbaar patroon in wat een schilder aantreft, en daar gaat dit artikel over.
Wat maakt een split-level woning in Plan Noord anders om te schilderen?
In de jaren zestig kreeg de noordkant van Alphen een gemengde wijk, met onder meer split-level rijtjeshuizen. De verdiepingen liggen daar half boven elkaar, met korte trappen ertussen. Voor de schilder betekent dat drie dingen.
- Meer trappen. Vaak meerdere korte trappen in plaats van één lange. Elke trap heeft een eigen vanaf-prijs, open of dicht.
- Doorlopende wanden. Een muur die over twee halve niveaus loopt, rolt de schilder in één keer van hoek tot hoek. Anders zie je aanzetten.
- Balustrades. Staat er hekwerk langs een open niveau, dan telt dat apart. Houten hekwerk van twee tot drie meter lang begint bij € 424,99.
Bij de inmeting bespreken we in welke volgorde de niveaus aan de beurt zijn, zodat je tijdens het werk nog door je huis kunt.
Muren, kozijnen of gevel in Alphen aan den Rijn of Boskoop? Onze eigen schilders werken met Sigma-verf. Gratis offerte binnen 24 uur.
Wat zit er na veertig jaar bewoning op de muren in Ridderveld?
Ridderveld is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. In zo’n huis hebben vaak meerdere gezinnen gewoond, en elk liet iets achter. Dit zijn de situaties die we het vaakst zien, met wat de schilder eraan doet.
| Wat er op de muur zit | Aanpak | Op de offerte |
|---|---|---|
| Donkere of felle kleur van vorige bewoners | Twee lagen wit | € 12,99 + € 7,99 per m² |
| Muur die vlekkerig of ongelijk zuigt | Eerst primer, dan sauzen | € 18,99 per m² |
| Korrels, verfdruppels, losse deeltjes | Eerst schuren | € 3,99 per m² |
| Spachtelputz die mag blijven | Sauzen over de structuur heen | m²-prijs sauzen |
| Spachtelputz die weg moet | Onze Alphense stukadoor stuct de muur eerst glad | stucwerk, na de inmeting |
| Muur ooit met lakverf behandeld | Eerst beoordelen: muurverf hecht slecht op een gesloten laag | na de inmeting |
Een woonkamer van 52 m² die van een diepe kleur terug naar wit gaat, kost met twee lagen 52 × (€ 12,99 + € 7,99) = € 1.090,96. Voor een losse kamer of een huis boven de 250 m² maakten we aparte sommen voor wat een schilder in Alphen aan den Rijn kost.
Wat kost het houtwerk in een Alphens rijtjeshuis?
| Houtwerk in een Alphens rijtjeshuis (wit, RAL 9010 of 9016) | Vanaf, zonder btw |
|---|---|
| Open trap in het rijtjeshuis, zonder of met schuurwerk | € 599,99 of € 699,99 |
| Dichte trap in het rijtjeshuis, zonder of met schuurwerk | € 699,99 of € 799,99 |
| Open trap met leuning en onderkant, geschuurd, Alphen | € 849,99 |
| Deurkozijn in een Alphens rijtjeshuis | € 119,99 |
| Binnendeur plus kozijn, geschuurd en gelakt, Alphen | € 249,99 |
| Raamkozijn binnen (5 à 7 m), Alphen | € 99,99 |
| Plinten, eerste laag, Alphen | € 9,99 per meter |
Rekenvoorbeeld: 42 meter plint plus een open trap die geschuurd wordt, inclusief leuning en onderkant, geeft vanaf € 1.269,57. Een trap die eerder is gelakt, schuren we altijd op, want nieuwe lak hecht niet op een gladde, glanzende laag. Aan kunststof kozijnen beginnen we niet, die worden alleen afgetapet.
Hoe maakt de schilder de muren in een Alphens rijtjeshuis klaar?
Na veertig jaar bewoning heeft elke wand een eigen verhaal. De schilder begint daarom met de ondergrond: hecht de oude laag nog, zuigt de muur, zitten er vetplekken? Losse verf schuurt hij weg, vet ontvet hij en gaten plamuurt hij dicht.
Is een muur ooit met lakverf behandeld, dan beoordeelt hij eerst wat er nodig is, want muurverf hecht slecht op zo’n gesloten laag. Daarna plakt hij plinten en kozijnen af en saust hij de wand. Een tweede laag komt na een dag droogtijd.
In welke volgorde gaan muren, plafonds en houtwerk?
Bovenaan beginnen: plafond, daarna wanden, pas op het eind deuren, trap en kozijnen. Zo komen er geen spatten van de roller op vers gelakte deuren en kozijnen. Moet een wand eerst gestuct worden, bijvoorbeeld om de spachtelputz eraf te krijgen, dan komt de stukadoor vóór de schilder en is de muur droog als de verf erop gaat.
Neem je de plafonds mee, dan hebben die een eigen m²-prijs. Je kunt een plafond laten schilderen in Alphen met de roller of met de spuit, en dat scheelt € 1,00 per m².
Je rijtjeshuis in Alphen laten schilderen? Noem de kamers, de trap en het aantal deuren; je prijs volgt kosteloos binnen een dag.
Huur je de schilder voor het hele huis, dan loopt alles via één planning als je een schilder inhuurt in Alphen aan den Rijn bij Bouwsector Nederland.
Vragen over een ouder rijtjeshuis laten schilderen
Kan de schilder over mijn spachtelputz heen sauzen?
Ja, zolang de spachtelputz vastzit. Je houdt dan de ruwe structuur en krijgt alleen een nieuwe kleur. Liever een gladde muur? Dan maakt onze stukadoor de spachtelputz eerst vlak, en daarna komt de schilder.
Mijn trap heeft nog tapijt. Kunnen jullie die schilderen?
Eerst moet het tapijt eraf, en ook de lijmresten en nietjes. Bij de inmeting kijken we wat er onder de bekleding zit en of de treden hersteld moeten worden. Opvullen en plamuren kost vanaf € 200,00.
Hoe vaak moeten binnenkozijnen geschilderd worden?
Binnenshuis bestaat daar geen vaste termijn voor; wind en regen spelen er geen rol. Doffe plekken rond de deurklink, beschadigde hoeken of doorschemerend hout zijn het teken dat het tijd is. Aan de buitenkant gaat een goede laag gemiddeld 6 tot 8 jaar mee; daarover meer bij kozijnen buiten laten schilderen in Alphen.
Kunnen de plinten in mijn rijtjeshuis in Alphen mee?
Ja. Alphense plinten opschuren en lakken kost € 9,99 per meter. Ze komen aan de beurt nadat de muren klaar zijn, zodat er geen muurverf op de verse lak komt.
Muren, kozijnen of gevel in Alphen aan den Rijn of Boskoop? Onze eigen schilders werken met Sigma-verf. Vraag een vrijblijvende offerte aan; je hebt hem binnen 24 uur.